Аренда квартир на Новый год существенно подорожала

Приближаются новогодние праздники, и украинцы уже вовсю занялись планированием торжеств. Одни встретят 2019 год дома за семейным столом, другие поедут за границу, третьи отправятся в путешествие по стране. Что касается последних, то наибольшей популярностью среди туристов традиционно пользуются Киев, Львов и Одесса, так как здесь ежегодно готовят масштабные развлекательные новогодние программы.

Львов — самый дорогой

По данным Doba.ua, за последние четыре года цены на рынке посуточной аренды жилья в целом выросли в 3–5 раз. Но если прежде перед новогодними праздниками наблюдались резкие скачки на 50% и более, то в последние два года цены растут не столь стремительно: разница между 2017-м и 2018-м всего около 10–15%.

В нынешнем году лидерство как по количеству арендуемых квартир, так и по их стоимости удерживает Львов. Если в 2017 году тут еще можно было найти новогодние апартаменты от 1600 грн, то сейчас лучшие ценовые предложения стартуют с 1900 грн. Аренда 2-комнатной квартиры в канун 2019 года обойдется в 2500–3500 грн, 3-комнатной — в 4000 грн и больше. Год назад эти показатели были на 10% ниже.

По этому параметру Львову уступает даже столица. Киев здесь конкурирует скорее с Одессой. Так, в прошлом году аренда 1-комнатной квартиры для желающих своими глазами посмотреть на главную елку страны обходилась минимум в 1300 грн. В этом году ее цена увеличилась в среднем на 200–300 грн. За 2-комнатные и 3-комнатные теперь просят от 2200 грн и от 3500 грн соответственно.

А вот Одесса прогнозировано оказалась наименее востребованной. Хотя те, кто выбрал ее для встречи Нового года, утверждают, что зимние морские пейзажи не уступают по красоте заснеженным Карпатам. За «однушку» в 2018 году тут просят от 1000 грн, за «двушку» — 2000 грн и за «трешку» — 3000 грн.

Отдых в Карпатах зимой подорожает из-за газа и еды

Новогодние накрутки

В целом повышение стоимости аренды квартир на Новый год зависит не столько от инфляции, которая регулирует рынок в течение всего года, сколько от спроса перед праздником, говорят эксперты.

«С 28 декабря по 7 января включительно цены на посуточную аренду увеличиваются, но уже с 8 января они постепенно возвращаются к прежним показателям. Такое ценообразование собственники недвижимости называют «двойным тарифом». Но по факту стоимость повышается в 3–4 раза. Так, если весь декабрь 1-комнатная квартира в Галицком районе Львова стоит 600–700 грн в сутки, то в Новый год ее цена будет составлять 2000–4000 грн. В первую очередь это связано с тем, что после праздников на рынке посуточной аренды возникает затишье. Исключение составляют горнолыжные курорты в Карпатах, где цены на жилье повышаются с приходом высокого сезона в конце ноября и держатся до середины февраля», — рассказала нам аналитик онлайн-сервиса посуточной аренды жилья Doba.ua Наталья Шилко.

Кроме этого, эксперты отмечают и другую особенность новогодней аренды. Владельцы жилья сдают его не меньше чем на трое суток, некоторые даже настаивают на недельной аренде. И если у вас в распоряжении всего два выходных дня, придется искать другие варианты для встречи Нового года или оплачивать «аппетиты» рантье.

Охота на новогоднее жилье начинается с середины ноября. А уже к середине следующего месяца самые выгодные варианты будут разобраны. Если же ближе к 31 декабря удастся найти пустующую квартиру, то, как правило, арендодатели не постесняются прибавить к «праздничной» цене еще пару сотен, а то и тысяч. Потому лучше заранее позаботиться о квартире. Или приготовиться к наценкам как на жилье, так и на другие аспекты отдыха.

Украинцам к Новому году обещают дешевые мандарины и лимоны

Где еще свободно

К концу ноября, по информации сервиса Dobovo, на новогоднюю ночь в Киеве забронировано 76% квартир, во Львове — 94%, в Одессе — 84%. Самые популярные квартиры на Новый год — 3-комнатные. Их бронируют большие компании, далее идут 2-комнатные, в последнюю очередь присматриваются к 1-комнатным.

«Повышающие коэффициенты и минимальный срок аренды устанавливают многие. Однако каждый владелец сам решает, на сколько ему нужно увеличить цену, чтобы квартира сдалась. К тому же чем больше количество ночей проживания, тем ниже может оказаться стоимость вашего бронирования», — подметила в беседе PR-менеджер сервиса бронирования жилья Dobovo Лилия Краевская.

Самые дорогие киевские квартиры на Новый год сдают на Подоле и Печерске — за 3000–3900 грн в сутки. Но стоит заметить, что это те районы, которые, в принципе, дороже вне зависимости от праздников. Самое дешевое жилье можно снять в Шевченковском районе —за 1200 грн.

Ранее стало известно, что «Укрзализныця» добавит 30 поездов на новогодние праздники. Также мы писали, как будет выглядеть главная новогодняя елка страны в Киеве.

Источник


Оставить ответ

Вы можете использовать эти HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>